Asesoría Legal

En este campo lo manejamos con nuestro socio estratégico el Estudio Jurídico Tapia y asociados, con la finalidad de brindar un mejor servicio en materia legal, relacionada con inmuebles y construcción adecuados perfectamente a cada edificio.

- Asesoría para la inscripción de la junta a registros públicos, interpretación, educación y cambios que pudiesen darse en reglamento interno.

- Brindamos asesoría para la actualización y modificación del Reglamento Interno, elaborado bajo el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, Ley 27157.
Apertura y legalización notarial de Libro de Acta.

- Asesoría a la Junta Directiva respecto a la convocatoria y quórum para inscripción por primera vez una Junta Directiva en SUNARP.

- Elaboración de las actas ordinarias y extraordinarias que se realicen en el edificio.

- Asesoría redacción y formulación de acta de acuerdos adoptados en asamblea de propietarios.

- Asesoría permanente a la Junta de Propietarios, a fin de dar cumplimiento al Reglamento Interno de acuerdo a Ley.

- Trámite de inscripción para la Junta Directiva ante la Notaría y los Registros Públicos.

- Trámite para apertura de RUC de la Junta Directiva en SUNAT.

- Trámite para apertura de cuenta recaudadora a nombre de la directiva inscrita.

- Modificación de algunos artículos del Reglamento Interno, con respecto a las normas que regulan la convivencia tales como: pagos, moras, reporte a la centrales de riesgo por morosidad, uso de áreas comunes y en general cualquier acuerdo adoptado por propietarios del edifico o condominio.

- Asesoría de acciones frente a propietarios y / o inquilinos que incumplan con el pago de las cuotas de mantenimiento (ordinarias y extraordinarias).

- Elaboración de cartas notariales dirigidas a propietarios morosos.

- Trámite para conciliación con propietarios morosos.

- Trámite para cobranza judicial.

- Asumimos representación de la Junta de Propietarios para realizar cualquier trámite, procedimiento o diligencia ante instituciones públicas y privadas, como municipalidades, SUNAT, SUNARP, ministerios y entidades financieras.

- Elaboración de los contratos de trabajo del personal de limpieza, portería, jardinería y otros (Junta Inscrita).

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